JAKARTA – Kepemilikan rumah pertama tentunya menjadi impian bagi setiap orang. Untuk memiliki hunian, Anda perlu memperhatikan berbagai aspek sebelum membeli rumah. Lalu, apa saja yang harus diketahui para konsumen? Simak rekomendasinya di bawah ini.
1. Rekam Jejak Pengembang
Menurut Property Influencer, Talita Crusita Santoso, tujuan bagi konsumen untuk mengetahui rekam jejak pengembang agar dapat mengetahui kualitas dan komitmen developer dalam membangun properti yang dijanjikannya. “Ini akan menentukan apakah nanti dibangun atau tidak rumahnya. Jangan sampai kita sudah DP dan cicil, tapi rumahnya tidak dibangun. Ini banyak terjadi,” ujar Talita.
2. Lokasi Properti
Lokasi sangat menentukan bagi konsumen untuk membeli properti. Namun, lokasi properti yang ingin dimiliki tidak harus berada di tengah kota. Terpenting, lokasinya mudah dijangkau dengan transportasi publik maupun kendaraan pribadi. “Jadi bagaimana aksesibilitas kita menjangkau ke sana,” kata Talita.
3. Fasilitas
Para konsumen harus memperhatikan fasilitas yang ditawarkan pengembang. Alasannya, membeli rumah tidak sekadar memiliki tempat tinggal. Akan tetapi juga membeli kawasan yang dilengkapi dengan ragam fasilitas menarik. “Kita tidak hanya punya bangunannya sebagai tempat tinggal, tapi ada kualitas hidup. Cukup keluar rumah 10-15 menit, konsumen bisa berenang dan aktivitas bersama keluarga di fasilitas perumahan. Jadi waktunya benar-benar efektif banget,” kata Talita.
Setelah mengetahui syarat-syarat dalam memilih properti pertama, apa lagi faktor yang perlu diperhatikan konsumen? Yup, pengelolaan keuangan.
1. Alokasi Pendapatan
Life Coach and Growth Consultant, Jonathan End, mengatakan kepemilikan rumah merupakan kebutuhan yang perlu dimiliki manusia selain sandang dan pangan. Oleh karenanya, konsumen perlu mengatur pendapatannya dengan bijak agar tidak menerapkan pola hidup yang konsumtif. Dengan menerapkan pola ini, maka konsumen akan mengetahui prioritas utamanya adalah membeli rumah.
“Jadi pengeluaran yang lain akan dikurangi dulu untuk dialihkan investasi beli rumah. Yang paling penting itu disisihkan di awal, jangan di akhir. Biasanya kebalik, saat dapat gaji malah banyak belanja dan sisanya baru ditabung untuk investasi,” ucap dia.
2. Cari Developer Terpercaya
Faktor ini perlu diperhatikan supaya konsumen dapat menilai properti dan fasilitas yang dihadirkan oleh konsumen. “Takut misalnya developernya tidak benar, maka cari pengembang yang bagus,” kata dia.
3. Manfaatkan Promo
Langkah berikutnya, konsumen juga perlu meninjau promo yang ditawarkan dari pengembang dan lembanga keuangan untuk membeli sebuah properti seperti promo dan kemudahan mendapatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Kedua hal ini sangat membantu bagi konsumen yang ingin memiliki rumah pertama.
“Ketika sudah keluar rincian cicilan perbulannya (KPR) misalnya Rp 2 – Rp 3 juta, kita dapat memperkirakan alokasi anggaran membeli properti. Seiring waktu juga nanti penghasilan dan skill di pekerjaan bisa meningkat untuk menambah pemasukan,” kata Jonathan.
Lantas, adakah properti yang memenuhi kriteria bagi konsumen? Kota Podomoro Tenjo adalah jawabannya.
1. Properti Berkualitas dengan Harga Terjangkau
Head of Sales Department Kota Podomoro Tenjo, Ruby Agustianto, menjelaskan properti di Kota Podomoro Tenjo ditawarkan mulai dari harga Rp 220 juta. Konsumen dapat membeli properti dengan skema KPR melalui program Easy Pay, hasil kolaborasi Agung Podomoro dan Bank Mandiri.
“Bunga fix rate 3,65% per tahun untuk 3 tahun. Lalu ada one day approval dan promo bebas biaya akad maksimal 5%,” ucapnya.
2. Dukung Gaya Hidup
Untuk mendukung
JAKARTA – Kota Podomoro Tenjo, kota mandiri dan satelit baru mahakarya Agung Podomoro menandatangani perjanjian kerja sama dengan para mitra penyedia fasilitas, yang akan menunjang aktivitas harian para penghuni kawasan tersebut. Penandatanganan ini wujud komitmen Kota Podomoro Tenjo dalam memberikan fasilitas terbaik, sehingga dapat semakin meningkatkan nilai hidup penghuninya. Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja menjelaskan melalui kerja sama ini, Kota Podomoro Tenjo akan memiliki fasilitas pendidikan, kesehatan, dan komersial.
Kehadiran ketiga fasilitas ini akan melengkapi fasilitas tempat ibadah dan transportasi yang tengah digarap Kota Podomoro Tenjo. Selain itu dapat memberikan kemudahan dan kenyamanan bagi para penghuni, masyarakat sekitar, dan calon konsumen.
Untuk fasilitas pendidikan, nantinya dibangun Universal Global School yang berada di kawasan Cluster Magnolia. Universal Global School mengadopsi kurikulum dari University Cambridge International Examinations dengan menawarkan jenjang pendidikan dari level Taman Kanak-kanak (TK) hingga Sekolah Menengah Atas (SMA). Fasilitas ini diproyeksikan mulai beroperasi pada semester II 2026 mendatang.
Adapun fasilitas kesehatan yang akan berada di Kota Podomoro Tenjo rencananya berupa klinik dan rumah sakit. Fasilitas ini akan mulai beroperasi pada akhir tahun 2026. Lebih lanjut, fasilitas komersial berupa convenience strore berupa Alfamidi Super yang akan hadir di area komersial premium serta deluxe. Supermarket tersebut akan mulai dibangun dan beroperasi setelah melakukan serah terima lahan dari pengembang.
KONTAN.CO.ID - Kota Podomoro Tenjo, kota mandiri dan satelit baru mahakarya Agung Podomoro, pengembang properti terdepan, terpercaya, dan terintegrasi di Indonesia, hari ini melakukan serah terima perdana unit ruko tipe premium kepada konsumen. Penyerahterimaan ini, yang dilakukan lebih cepat beberapa bulan dari target Juli 2023 merupakan komitmen pengembang untuk terus memacu pembangunan.
Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja menjelaskan serah terima perdana unit ruko tipe premium yang lebih cepat dari target yang dijanjikan kepada konsumen, maka akan semakin meningkatkan kepercayaan terhadap pengembang. Untuk itu, Kota Podomoro Tenjo akan terus mendorong progres pembangunan agar dapat segera digunakan konsumen.
“Kami bersyukur pengerjaan ruko ini berjalan dengan lancar sehingga dapat diserahterimakan kepada konsumen. Dengan komitmen kuat dan didukung tim profesional, kami optimistis bisa melakukan secara bertahap hingga akhir tahun ini sesuai dengan target yang ditetapkan perusahaan,” ujar Zaldy dalam keterangan resminya.
KONTAN.CO.ID - Kota Podomoro Tenjo, kota mandiri dan satelit baru persembahan Agung Podomoro melakukan penandatanganan perjanjian kerja sama dengan Badan Pengelolaan Tabungan Wajib Perumahan Angkatan Darat (BP TWP AD) dalam penyediaan rumah nondinas untuk personel Tentara Nasional Indonesia Angkatan Darat (TNI AD).
Kerja sama ini adalah bagian dari komitmen pengembang dalam menyediakan hunian berkualitas dengan harga terjangkau, di dukung oleh fasilitas KPR Swakelola TWP AD sebagai alternatif pilihan pembayaran bagi personel TNI AD yang ingin memiliki hunian di kawasan Kota Podomoro Tenjo.
Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja menjelaskan Kota Podomoro Tenjo menjadi mitra dalam penyediaan rumah nondinas bagi personel TNI AD sehingga dengan kerja sama ini, Kota Podomoro Tenjo akan menyediakan hunian yang terjangkau bagi personel TNI AD di mana mereka dapat memilih hunian sesuai dengan keinginan dan fasilitas KPR Swakelola yang dapat mereka ajukan pada saat mengambil rumah di Kota Podomoro Tenjo.
